Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
De Bleek 4, Montfoort, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze imposante vrijstaande villa aan De Bleek 4 in Montfoort biedt een unieke combinatie van ruimte om te wonen en te werken, met de mogelijkheid voor een aanleun- of mantelzorgwoning. De woning is verdeeld over maar liefst **vier woonlagen** (souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping) en heeft een totaal gebruiksoppervlak van meer dan 500 m², inclusief een riante kantoorruimte.
De begane grond van het woongedeelte beschikt over een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, en een grote woon-/eetkeuken met L-vormige opstelling. Aangrenzend is een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het kantoorgedeelte op de begane grond heeft een eigen entree, een hal met trap naar het souterrain, een toilet en twee ruime kantoorruimten, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd en beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, een inloopkast en een balkon op het zuidwesten. Er is een tweede badkamer voor de overige slaapkamers, eveneens met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een zeer ruime bergzolder met potentieel voor extra slaapkamers of een speelruimte.
Het souterrain, met een oppervlakte van 180 m², is toegankelijk vanuit binnen en via een hellingbaan aan de achterzijde, en biedt toegang tot de garage. Deze kelderruimte is ideaal voor autoliefhebbers, opslag of andere toepassingen. De vrijstaande garage achter het perceel biedt ruimte aan twee auto's en fietsen.
De woning is omgeven door een fraai aangelegde siertuin met **vijf parkeerplaatsen op eigen terrein** aan de voorzijde. De besloten achtertuin biedt een groot zonneterras, een gazon en weelderige groenborders, wat zorgt voor rust, vrijheid en privacy. De woning is voorzien van een stofzuiginstallatie en gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers. Het energielabel is **B**, geldig tot 06-03-2035. De HR CV-combiketel is vernieuwd in **2017**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 2 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Deze imposante vrijstaande villa aan De Bleek 4 in Montfoort biedt een unieke combinatie van ruimte om te wonen en te werken, met de mogelijkheid voor een aanleun- of mantelzorgwoning. De woning is verdeeld over maar liefst vier woonlagen (souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping) en heeft een totaal gebruiksoppervlak van meer dan 500 m², inclusief een riante kantoorruimte.
De begane grond van het woongedeelte beschikt over een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, en een grote woon-/eetkeuken met L-vormige opstelling. Aangrenzend is een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het kantoorgedeelte op de begane grond heeft een eigen entree, een hal met trap naar het souterrain, een toilet en twee ruime kantoorruimten, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd en beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, een inloopkast en een balkon op het zuidwesten. Er is een tweede badkamer voor de overige slaapkamers, eveneens met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een zeer ruime bergzolder met potentieel voor extra slaapkamers of een speelruimte.
Het souterrain, met een oppervlakte van 180 m², is toegankelijk vanuit binnen en via een hellingbaan aan de achterzijde, en biedt toegang tot de garage. Deze kelderruimte is ideaal voor autoliefhebbers, opslag of andere toepassingen. De vrijstaande garage achter het perceel biedt ruimte aan twee auto's en fietsen.
De woning is omgeven door een fraai aangelegde siertuin met vijf parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde. De besloten achtertuin biedt een groot zonneterras, een gazon en weelderige groenborders, wat zorgt voor rust, vrijheid en privacy. De woning is voorzien van een stofzuiginstallatie en gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers. Het energielabel is B, geldig tot 06-03-2035. De HR CV-combiketel is vernieuwd in 2017.