Sfeervolle 2-onder-1-kap woning in landelijk Jaarsveld

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning, gelegen in het rustige en kindvriendelijke Jaarsveld. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning een ideale kans voor starters en jonge gezinnen.

**Overzicht** Deze charmante gezinswoning is gelegen in een landelijke omgeving in het Groene Hart, nabij de rivier de Lek. De woning beschikt over drie slaapkamers en een royale achtertuin, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte.

**Interieur** De woonkamer is sfeervol ingericht met een houten vloer en een schouw met houtkachel. De landelijke keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse apparatuur en een plavuizen vloer. Op de begane grond bevinden zich tevens een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en nette afwerking. Een bergzolder biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Royale achtertuin op het noordwesten * Vrijstaande, geïsoleerde schuur met overkapping * Gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk geïsoleerd * Energielabel D * Bouwjaar omstreeks 1910

**Locatie** Gelegen aan de rand van Jaarsveld, een pittoresk dorp in het Groene Hart. De woning ligt centraal ten opzichte van voorzieningen in Lopik, Schoonhoven en IJsselstein. Utrecht is binnen 30 minuten bereikbaar. De directe omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen in de polderlandschappen en het recreatiegebied Salmsteke.