Goed onderhouden 3-slaapkamer woning met diepe tuin in Lopik

Ontdek deze **goed onderhouden woning** aan Emmalaan 9 in het rustige Lopik. Met een woonoppervlakte van circa **123 m²** en een perceeloppervlakte die niet gespecificeerd is, biedt dit huis een comfortabele leefruimte.

**OVERZICHT** Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een keuken met bijkeuken, drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, en een verrassend ruime achtertuin. De aanwezigheid van **twee airco's** zorgt voor extra comfort.

**INTERIEUR** De lichte doorzonwoonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een praktische hoekopstelling en kijkt uit op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met toilet en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, een wasruimte en extra bergruimte.

**EXTRAS** * **3 slaapkamers** * Bouwjaar circa **1970** * Energielabel **C** * HR ++ glas * Ruime achtertuin met berging en achterom * Ligging tuin: noordwest

**LOCATIE** Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Lopik, geniet u hier van dorps rust met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en scholen. De natuurrijke omgeving van de Lopikerwaard nodigt uit tot wandelen en fietsen. De bereikbaarheid naar omliggende steden zoals IJsselstein en Nieuwegein, en de uitvalswegen richting Utrecht zijn uitstekend.