Royale vrijstaande woning met tuin en levensloopbestendig wonen

Ontdek deze **royale vrijstaande woning** aan de Rozenhaag 33 in Leusden, een oase van rust, ruimte en groen. Perfect gelegen aan een rustige straat met **prachtig uitzicht** over het omliggende groen en water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand liggen.

**Indeling en Interieur** De woning biedt een unieke levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond. De lichte woonkamer met split-level indeling en openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een naadloze verbinding met buiten. De moderne, gesloten keuken is van alle gemakken voorzien, met aansluitend een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (met potentie voor vijf) en een tweede badkamer met dubbele wastafel, plus een separaat toilet.

**Kenmerken en Tuin** Deze woning beschikt over een inpandige garage, een ruime oprit en is voorzien van **19 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan het **energielabel B**. De tuin rondom is een waar genot, met gazon, borders, volwassen beplanting, meerdere terrassen en veel privacy. Geniet van de vlonder aan het water en de directe toegang tot de tuin vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond.

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige omgeving in Leusden, Utrecht. Op korte afstand vindt u winkelcentra De Hamershof en De Biezenkamp, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik.