Royaal wonen aan het water met garage en eigen parkeerplaats

Ontdek deze uitzonderlijke twee-onder-een-kapwoning aan het water in de populaire wijk Tabaksteeg, Leusden. Met een woonoppervlakte van **168 m²** en een perceel van **382 m²**, biedt deze woning **ruimte, rust en natuur** op een unieke locatie.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, verrijkt met een erker voor extra lichtinval. De luxe leefkeuken, ontworpen door Arjen Lodder, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, Liebherr en een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een Quooker, vaatwasser en koelkast maken het geheel compleet. De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een praktische wasruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping biedt een overloop met bergruimte, een sfeervolle werk- of slaapkamer met dakkapel en een royale slaapkamer met dakraam en veel bergruimte. Ook deze verdiepingen zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

**Kenmerken** * **Unieke locatie** aan een waterpartij met prachtig uitzicht * **Luxe Arjen Lodder keuken** met hoogwaardige apparatuur * **Gietvloer met vloerverwarming** op alle verdiepingen * **Beschutte tuin** met terras, veranda en vlonder aan het water * **Vrijstaande garage** en **twee parkeerplaatsen** op eigen terrein * Horren en zonwering (screens/zonneschermen) in de gehele woning

**Locatie** Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Tabaksteeg, geniet u hier van een rustige woonomgeving met directe toegang tot groen en water. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, een supermarkt en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Een ideale gezinswoning op een droomplek!