Gezinswoning aan water met zonnepanelen in Vleuten

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de Poelruitlaan 5 in het rustige en kindvriendelijke Vleuten, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceel van **132 m²** eigen grond, is er ruimte genoeg voor iedereen.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren die naadloos overgaan in de achtertuin. De keuken, aan de voorzijde, is recent vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een bijzondere hoge nok. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en de technische installaties.

**Belangrijkste kenmerken:** * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het westen aan een singel * Energiezuinig met **10 zonnepanelen**, volledige isolatie en WTW-installatie * Energielabel **A** * Bouwjaar **2005**

De woning is gelegen in de wijk De Rietvelden, een groene en waterrijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zoals het NS-station Vleuten, winkelcentrum Vleuterweide en het Máximapark. De uitvalswegen zijn tevens uitstekend bereikbaar. Parkeren is gratis voor de deur.

Deze instapklare woning biedt een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.