Modern 2-kamerappartement in Utrecht met balkon en energielabel A++

Ontdek dit prachtig nieuwbouw 2-kamerappartement gelegen in de populaire wijk Hoograven te Utrecht. Dit appartement, opgeleverd drie jaar geleden, biedt een hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie.

**Binnen** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een luxe open keuken, volledig uitgerust met o.a. een vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon via een grote raampartij. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verder is er een aparte ruimte met wasmachineaansluiting. De woning is voorzien van een PVC-vloer en gestucte wanden.

**Voorzieningen** * **Balkon** * **Luxe keuken** * **Moderne badkamer** * **Volledig gasloos met warmtepomp en HR++ glas** * **Energielabel A++** * Overdekte fietsenstalling * Vrij parkeren op terrein * Volledig gestoffeerd (PVC vloer, gordijnen, lampen)

**Locatie** Gelegen op een aantrekkelijke locatie met winkelvoorzieningen op loopafstand en nabij de culinaire hotspot Rotsoord. Het centrum van Utrecht is op fietsafstand en het openbaar vervoer is om de hoek. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Bijzonderheden** Het appartement is **per direct beschikbaar** en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen. Er geldt een inkomenseis van 3,5x de maandhuur bruto.