Luxe, uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers in Houten

Welkom bij deze **totaal gerenoveerde en luxe afgewerkte gezinswoning** gelegen aan de rand van het geliefde Oude Dorp van Houten. Deze instapklare woning aan Batavenpoort 3 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging.

**Interieur:** De woning beschikt over een riante, uitgebouwde woonkamer met een prachtige lichtstraat en een glazen achterpui die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van een luxe kookeiland met composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer, gestuukte muren en hoge plinten.

**Indeling & Kenmerken:** Op de eerste verdieping vindt u een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. Tevens bevinden zich hier **drie ruime slaapkamers**. De tweede verdieping biedt een vierde riante slaapkamer met dakkapel en een voorzolder met extra dakraam, opstelling voor de CV-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De woning biedt veel bergruimte.

**Buiten & Locatie:** Geniet van de zonnige achtertuin met achterom en een **vrijstaande schuur** van aanzienlijk formaat. De ligging is uitstekend, met **vrije ligging aan de voorzijde** en op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het NS-station en het gezellige dorpsplein met terrassen. De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar.

**Belangrijkste data:** * **Woonoppervlakte: 123 m²** * **Aantal slaapkamers: 4** * **Luxe keuken en badkamer** * **Uitgebouwd met lichtstraat** * **Zonnige tuin met grote schuur** * **Gelegen nabij voorzieningen en Oude Dorp**