Luxe Gezinshuis in Wilnis: Instapklaar met Zonnige Tuin

Welkom in deze **instapklare en energiezuinige gezinswoning** aan de Klompenmaker 49 in het gewilde Wilnis. Gelegen in de groene wijk De Maricken, biedt deze moderne woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.

**OVERZICHT** Dit stijlvolle huis is ideaal voor gezinnen en biedt een comfortabel woonoppervlak van **136 m²**. De woning beschikt over **3 ruime slaapkamers** en een lichte woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin. Met een energielabel **A** geniet u van lage energielasten.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne open keuken aan de voorzijde. Openslaande deuren bieden toegang tot de verzorgde achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een kamer die perfect dienstdoet als werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een royale open zolderruimte, die naar eigen wens kan worden ingedeeld, met tevens een technische ruimte en extra bergruimte.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **136 m²** * Aantal kamers: 5 * Slaapkamers: 3 * Energielabel: A * Tuin: Zonnige achtertuin * Parkeren: Openbaar * Huurprijs: €1950,- per maand * Servicekosten: €22,50 per maand * Waarborgsom: €3900,- * Minimale huurperiode: **1 jaar** * Huisdieren: toegestaan * Roken: niet toegestaan

**LOCATIE** De woning ligt in de rustige en groene wijk De Maricken in Wilnis. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam (ca. 30 min), Utrecht (ca. 30 min) en Schiphol (ca. 20 min). Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en natuurgebieden zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel rustzoekers als forenzen.