Instapklare gezinswoning met energielabel A en zonnepanelen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** in het kindvriendelijke Odijk, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **174 m²** en een perceel van 193 m², biedt dit moderne gezinshuis alles voor comfortabel wonen.

**Overzicht** Deze instapklare woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe open keuken met schiereiland en hoogwaardige AEG-apparatuur, een stijlvolle badkamer en vier ruime slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++-beglazing en 9 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig **energielabel A** en lage energiekosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale, uitgebouwde woonkamer met visgraat PVC-vloer, vloerverwarming en airconditioning. De luxe open keuken is van alle gemakten voorzien, inclusief een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een open werkruimte en een aparte wasruimte.

**Kenmerken** * **4 Slaapkamers** * Woonoppervlakte: **174 m²** * Perceeloppervlakte: 193 m² * Energielabel: **A** * Zonnepanelen (9 stuks) * Vloerverwarming door de gehele woning * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging * Voldoende parkeergelegenheid

**Locatie** Gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen nabij: scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen (A12) en het centrum van Utrecht zijn snel bereikbaar. Geniet van de natuurlijke omgeving met de Kromme Rijn en de bossen van Driebergen en Zeist op wandel- of fietsafstand.