Karakteristieke woning met potentie in Baarn

Deze charmante middenwoning aan Prof. van Vollenhovenlaan 22 in Baarn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie op een geliefde en rustige locatie. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een perceel van **153 m²**, is dit huis ideaal voor starters of klussers die hun droomwoning willen realiseren.

**Interieur:** De woning, gebouwd rond **1966**, beschikt over een lichte woonkamer en een dichte keuken op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Een vlizotrap leidt naar een royale bergzolder met dakramen, waar met een vaste trap en dakkapel potentieel een extra zolderkamer gecreëerd kan worden. De woning is een voormalige huurwoning en vereist modernisering, wat de mogelijkheid biedt om alles naar eigen smaak in te richten.

**Kenmerken:** * Bouwjaar ca. **1966** * Perceeloppervlakte: **153 m²** * Woonoppervlakte: **85 m²** * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Royale bergzolder met potentie * Achtertuin met stenen berging * Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke laan * Verkoop onder specifieke voorwaarden van Omthuis

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in het groene Baarn. Op korte afstand bevinden zich diverse uitvalswegen, de prachtige bossen van Baarn en het gezellige centrum met al haar voorzieningen. Dit maakt de locatie niet alleen rustig, maar ook zeer praktisch en centraal gelegen.