Luxe appartement in hartje Amersfoort met energielabel A+

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 2-kamer appartement** gelegen in het bruisende centrum van Amersfoort, aan de Stadsring.

**Overzicht** Dit moderne appartement, gelegen op de 1e verdieping van het stijlvolle complex "De Amersfoortse Poort", biedt een woonoppervlakte van **81 m²** en is volledig instapklaar na een grondige renovatie in 2019. Met een **energielabel A+** profiteert u van lage energiekosten en mogelijk een hogere leencapaciteit.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet op. De woning beschikt over een royale woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een spoeleiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Verder vindt u een goed bemeten slaapkamer, een praktische separate berg-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en strakke wand- en plafondafwerking met LED-inbouwspots.

**Voorzieningen** * Gemeenschappelijke binnentuin met BBQ-plek en sporttoestellen * Gemeenschappelijke rooftop garden met uitzicht over de stad * Mogelijkheid tot aankoop privé berging (€ 5.000,- k.k.) * Parkeerplaats te huur (€ 125,- p.m.) * Gasloos appartement met verwarming middels luchtverwarming (warmtepomp) en koeling * Elektrische boiler voor warm water * Aluminium kozijnen met dubbele beglazing * Lift aanwezig

**Locatie** Gelegen aan de rand van het historische stadscentrum, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes voor de deur en Amersfoort Centraal op enkele minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen A28 en A1 zijn snel bereikbaar. Nabijgelegen parken en bossen bieden volop recreatiemogelijkheden.