Irisstraat 13, Amersfoort, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning is gelegen aan de Irisstraat in het geliefde Soesterkwartier in Amersfoort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 92 m², vier slaapkamers, een royaal dakterras en een zonnige achtertuin. De karakteristieke uitstraling van de woning wordt versterkt door het fraaie houtwerk dat rondom het huis behouden is gebleven.
De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en zorgvuldig onderhouden. Zo is de cv-ketel vernieuwd in 2020, zijn in 2024 de dakpannen en het dakbeschot vervangen en zijn tussen 2021 en 2025 alle platte daken vernieuwd. Daarnaast is de gevel in 2025 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024 en 2026.
De woning bevindt zich op een centrale locatie in het Soesterkwartier, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Zowel het NS-station Amersfoort als natuurgebied Birkhoven zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de historische binnenstad ligt dichtbij, waardoor u zo kunt genieten van de gezellige terrassen, winkels en restaurants die Amersfoort te bieden heeft. De uitvalswegen A1 en A28 zijn bovendien uitstekend bereikbaar.
Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. De uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2025), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2025) en magnetron (2025).
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is tevens het royale dakterras bereikbaar.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel.
Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over elektra en een praktische achterom. Achterin de tuin bevindt zich een berging die in 2025 is aangepast door het dichtmaken van de voormalige overkapping, waardoor een volwaardige schuur is ontstaan met volop bergruimte.
Kenmerken: • Bouwjaar 1934; • Woonoppervlakte 92 m²; • Perceeloppervlakte 130 m²; • Energielabel D; • Vier slaapkamers; • Royaal dakterras; • Cv-ketel vernieuwd in 2020; • Dakpannen en dakbeschot vervangen in 2024; • Alle platte daken vernieuwd tussen 2021 en 2025; • Gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2025; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2026; • Karakteristieke jaren ’30 uitstraling met fraai houtwerk; • Gelegen in het populaire Soesterkwartier, op enkele fietsminuten van station Amersfoort, Birkhoven en de binnenstad.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier · 3 vues
Mis à jour 25 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciDeze goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning is gelegen aan de Irisstraat in het geliefde Soesterkwartier in Amersfoort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 92 m², vier slaapkamers, een royaal dakterras en een zonnige achtertuin. De karakteristieke uitstraling van de woning wordt versterkt door het fraaie houtwerk dat rondom het huis behouden is gebleven.
De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en zorgvuldig onderhouden. Zo is de cv-ketel vernieuwd in 2020, zijn in 2024 de dakpannen en het dakbeschot vervangen en zijn tussen 2021 en 2025 alle platte daken vernieuwd. Daarnaast is de gevel in 2025 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024 en 2026.
De woning bevindt zich op een centrale locatie in het Soesterkwartier, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Zowel het NS-station Amersfoort als natuurgebied Birkhoven zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de historische binnenstad ligt dichtbij, waardoor u zo kunt genieten van de gezellige terrassen, winkels en restaurants die Amersfoort te bieden heeft. De uitvalswegen A1 en A28 zijn bovendien uitstekend bereikbaar.
Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. De uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2025), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2025) en magnetron (2025).
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is tevens het royale dakterras bereikbaar.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel.
Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over elektra en een praktische achterom. Achterin de tuin bevindt zich een berging die in 2025 is aangepast door het dichtmaken van de voormalige overkapping, waardoor een volwaardige schuur is ontstaan met volop bergruimte.
Kenmerken: • Bouwjaar 1934; • Woonoppervlakte 92 m²; • Perceeloppervlakte 130 m²; • Energielabel D; • Vier slaapkamers; • Royaal dakterras; • Cv-ketel vernieuwd in 2020; • Dakpannen en dakbeschot vervangen in 2024; • Alle platte daken vernieuwd tussen 2021 en 2025; • Gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2025; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2026; • Karakteristieke jaren ’30 uitstraling met fraai houtwerk; • Gelegen in het populaire Soesterkwartier, op enkele fietsminuten van station Amersfoort, Birkhoven en de binnenstad.
