Unieke waterwoning in Amersfoort: direct beschikbaar voor 12 maanden!

Ontdek deze uitzonderlijke, royale 2-onder-1-kap woning gelegen aan het water in de gewilde wijk Kattenbroek te Amersfoort. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **260 m²** en een perceel van 351 m², biedt deze woning ruimte, comfort en een unieke woonervaring.

**Indeling en interieur** De woning, gebouwd in 1993, kenmerkt zich door een speelse split-level indeling en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De begane grond beschikt over een riante, uitgebouwde woonkeuken met een kookeiland en moderne inbouwapparatuur, die uitkijkt op de tuin en het water. Via sfeervolle traptreden bereikt u de verhoogde woonkamer met een natuurstenen vloer en vrij uitzicht. Het souterrain biedt een multifunctionele ruimte, ideaal als extra slaapkamer, fitnessruimte of kantoor.

Op de verdiepingen vindt u in totaal **5 tot 6 slaapkamers**, twee luxe badkamers en een garderobekamer. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van een centrale stofzuiginstallatie.

**Voorzieningen en tuin** Geniet van de royale, zonnige tuin op het zuiden met een sfeervol overdekt terras aan het water. Verder beschikt de tuin over een houten berging en een sauna. De woning heeft een energielabel **B**.

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene buurt in Amersfoort (Kattenbroek), met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is **direct beschikbaar** voor een maximale huurperiode van 12 maanden.