Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Buserpad 4, Zwolle, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Welkom in Amelie (bouwnummer 14), een exclusieve, vierlaagse stadsvilla waar eigentijdse architectuur, duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. Deze bijzondere woning biedt **veel leefruimte** en meerdere buitenruimtes op een unieke locatie tussen de historische binnenstad en het geliefde Park de Wezenlanden.
**Interieur** De woning onderscheidt zich door een royale opzet verdeeld over vier woonlagen, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. De begane grond beschikt over een royale leefkeuken met tuin aan de voorzijde, een sfeervolle plek waar koken, dineren en samenzijn centraal staan. Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer met toegang tot een dakterras. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer, een tweede badkamer en een derde dakterras. De derde verdieping (vierde woonlaag) beschikt over een uitzonderlijk niveau van comfort met een ruime slaapkamer en een tweede badkamer.
**Voorzieningen** * Stadsvilla verdeeld over vier woonlagen * Royale leefkeuken op de begane grond * **Twee casco badkamers** en 3 casco toiletten (minderprijs van € 6.450 van toepassing) * Meerdere buitenruimtes waaronder **drie dakterrassen** * **Eigen parkeerplaats in de garage** * Duurzaam gebouwd met aardwarmte en zonnepanelen * Gelegen aan een groen en verzorgd binnenhof
**Locatie** Gelegen op een toplocatie tussen de historische binnenstad en Park de Wezenlanden. U woont hier op een locatie die het beste van Zwolle samenbrengt: het sfeervolle stadscentrum met winkels en restaurants, en het groene Park de Wezenlanden voor ontspanning en evenementen. De woning ligt aan een autovrije groenstrook met uitzicht op het Oude Almelose kanaal. Een exclusieve woonkans op een van de mooiste plekken van Zwolle.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 19 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Welkom in Amelie (bouwnummer 14), een exclusieve, vierlaagse stadsvilla waar eigentijdse architectuur, duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. Deze bijzondere woning biedt veel leefruimte en meerdere buitenruimtes op een unieke locatie tussen de historische binnenstad en het geliefde Park de Wezenlanden.
Interieur De woning onderscheidt zich door een royale opzet verdeeld over vier woonlagen, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. De begane grond beschikt over een royale leefkeuken met tuin aan de voorzijde, een sfeervolle plek waar koken, dineren en samenzijn centraal staan. Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer met toegang tot een dakterras. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer, een tweede badkamer en een derde dakterras. De derde verdieping (vierde woonlaag) beschikt over een uitzonderlijk niveau van comfort met een ruime slaapkamer en een tweede badkamer.
Voorzieningen
Locatie Gelegen op een toplocatie tussen de historische binnenstad en Park de Wezenlanden. U woont hier op een locatie die het beste van Zwolle samenbrengt: het sfeervolle stadscentrum met winkels en restaurants, en het groene Park de Wezenlanden voor ontspanning en evenementen. De woning ligt aan een autovrije groenstrook met uitzicht op het Oude Almelose kanaal. Een exclusieve woonkans op een van de mooiste plekken van Zwolle.