Oude Rijksweg 423

Op een fraaie locatie in Rouveen staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 849 m² eigen grond, mét een bijzonder grote schuur die het object echt onderscheidt. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitzonderlijk veel ruimte voor opslag, hobby, werk aan huis of het stallen van materiaal en materieel. Voor wie op zoek is naar vrijheid, ruimte en multifunctionele gebruiksmogelijkheden, is dit een buitenkans.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

De woning heeft een praktische indeling en biedt verrassend veel leefruimte. Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een vernieuwde meterkast en toegang tot de kelder. De straatgerichte woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een erker en een gashaard. Middels suitedeuren is de woonkamer af te sluiten van de woonkeuken, wat zorgt voor een prettige combinatie van gezelligheid en functionaliteit.

De woonkeuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigvlakscherm en koelkast. Daarnaast is hier airconditioning aanwezig. Op de begane grond bevinden zich verder een extra slaapkamer/werkkamer, een keurige badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel, én een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vind je hier een geiser, gaskachel en een praktische stortgoot. Direct achter de woning ligt een besloten terras waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vaste kast en drie goede slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, een fraai opengewerkt plafond en airconditioning.

De grote schuur achter de woning vormt zonder twijfel één van de absolute pluspunten van dit object. Deze royale schuur is opgedeeld in drie afzonderlijke delen en biedt daardoor een zee aan ruimte en gebruiksmogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een werkplaats, hobbyruimte, opslag voor gereedschap of materialen, ruimte voor een aan huis gebonden beroep of plek voor het stallen van voertuigen, aanhangers of andere spullen: hier kan het allemaal. De schuur is grotendeels opgetrokken uit damwandprofielen met aftimmering aan de binnenzijde en beschikt over deels betonvloeren en deels betegelde vloeren. Dankzij de diverse openslaande deuren is de ruimte praktisch in gebruik en goed toegankelijk. Bovendien is er een eigen groepenkast aanwezig, wat de schuur ook functioneel maakt voor intensiever gebruik. Via een vaste trap is de grote bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte.

Ook buiten is er volop ruimte. Op het terrein bevinden zich nog diverse dierenverblijven, wat het geheel extra interessant maakt voor liefhebbers van buitenleven, dieren of kleinschalig hobbymatig gebruik van het perceel.

Kortom: een vrijstaande woning op een royaal perceel, met een praktische indeling, slaapkamer en badkamer op de begane grond én een uitzonderlijk grote schuur met talloze mogelijkheden. Een object dat niet alleen fijn is om in te wonen, maar ook bijzonder veel ruimte biedt om te werken, op te slaan, te hobbyen of je plannen waar te maken.

Nieuwsgierig geworden? Bel voor een afspraak op 0522-252200!