Moderne gezinswoning met 5 slaapkamers in De Lutte

Ontdek deze **uitgebouwde en moderne woning** uit 2021, gelegen op een rustige locatie in het charmante De Lutte, Overijssel. Met een royale woonoppervlakte van **196 m²** biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of voor wie thuiswerken optimaal wil faciliteren.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een open keuken, voorzien van een handig schiereiland. Op de begane grond vindt u tevens een **multifunctionele ruimte** die perfect dienst kan doen als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte, en ook vanuit de keuken, is de tuin bereikbaar.

**Indeling:** * Begane grond: Entree, toilet, royale woonkamer, open keuken, multifunctionele ruimte, garage. * Eerste verdieping: Overloop, kast, separaat toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde, ruime masterbedroom aan de achterzijde met inbouwkast, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. * Tweede verdieping: Overloop, twee extra slaapkamers, opstelling CV-ketel.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 2021 * **Vijf slaapkamers** * Aangebouwde garage * Verwarming en warm water middels **warmtepomp** * Beschikbaar per direct * Huisdieren en roken niet toegestaan

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen van De Lutte op korte afstand, zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. De nabijheid van de Duitse grens biedt extra gemak. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen in een groene omgeving.