Royale hoekwoning met multifunctioneel souterrain in de Lutte

Welkom in deze verrassend ruime hoekwoning aan de Stellingmolen 18 in de Lutte. Met een woonoppervlak van **165 m²** en een bouwjaar uit **2012**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid.

**Overzicht** Deze instapklare hoekwoning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de Lutte, Overijssel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitbouw, een open keuken, twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer en een aparte berging. Het souterrain is een absolute meerwaarde en biedt talloze mogelijkheden voor wonen en werken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer die door de uitbouw met openslaande deuren veel lichtinval geniet en een directe verbinding met de tuin. De open keuken is praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een praktische berging voor wasmachine en droger is eveneens aanwezig. De zolder biedt extra opbergruimte.

**Features** * Bouwjaar: **2012** * Woonoppervlak: **165 m²** * Energielabel: **A** * Royaal multifunctioneel souterrain * Twee openslaande tuindeuren en overkapping * Balkon op de eerste verdieping * Bijdrage VvE: € 25,- per maand

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene omgeving van de Lutte, geniet u hier van een prettige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een fijne hoeveelheid daglicht. De woning is onderdeel van een appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren.