Schutkenstraat 44

Licht 3-kamerappartement met twee balkons op een uitstekende locatie nabij de binnenstad van Zwolle

Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie in Zwolle dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit fijne appartement aan de Schutkenstraat 44 zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex combineert deze woning een praktische indeling met veel lichtinval, twee balkons en een rustige woonomgeving. De woning dient nog op diverse punten te worden gemoderniseerd en biedt daarmee een uitstekende kans voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen en het HR-glas is een goede basis al aanwezig. Een appartement met volop potentie, op een fijne locatie en met alle voorzieningen van Zwolle binnen handbereik.

Of je nu starter bent op de woningmarkt, alleen woont, een stel bent dat graag dicht bij de stad wil wonen of juist gelijkvloers en comfortabel wil wonen, dit appartement biedt volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken.

Ligging:

De Schutkenstraat ligt in de populaire wijk Diezerpoort, aan de rand van de Hogenkamp. Een levendige en geliefde woonomgeving waar rust en voorzieningen uitstekend samenkomen. Op korte afstand bevindt zich een groen park waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in de buitenlucht.

Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt het wijkwinkelcentrum Hogenkampspassage op korte afstand met diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken. Ook scholen, sportverenigingen, huisartsen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De historische binnenstad van Zwolle is eenvoudig per fiets bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten geniet van gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen bushaltes en de snelle aansluiting op de A28.

Indeling:

Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een praktische vaste kast voor extra bergruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en functionele indeling. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De eethoek zou eveneens gebruikt kunnen worden als een derde slaapkamer of werkruimte. De dichte keuken is ingericht met een eenvoudige opstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct het eerste balkon op, een heerlijke plek om rustig een kop koffie te drinken of van de ochtendzon te genieten. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een douchecabine en een wastafel. Het toilet is separaat, eveneens licht afgewerkt en voorzien van een hangcloset. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een praktische vaste kast. De grootste slaapkamer biedt bovendien toegang tot het tweede balkon, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van een plekje buiten.

De afwerking van het appartement is eenvoudig en gedateerd. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor kopers die niet terugschrikken voor een verbouwing en graag een appartement geheel naar eigen inzicht en woonstijl willen inrichten.

Bijzonderheden: - Energielabel is in aanvraag; - In verband met verkoop door een bewindvoerder zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen; - Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de rechtbank voor verkoop en levering.