Gezinswoning met ruime tuin en moderne keuken in Nijverdal

Deze aantrekkelijke gezinswoning aan de Vondelstraat 64 in Nijverdal biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een heerlijke tuin. Met een woonoppervlakte van **ca. 108 m²** en een perceelgrootte van **242 m²**, is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Interieur:** De woning voelt direct prettig aan bij binnenkomst. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de aparte eetkamer, wat zorgt voor een speelse en open sfeer. De recent vernieuwde keuken (2023) bevindt zich in de royale aanbouw aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Deze aanbouw herbergt tevens een praktische bijkeuken en een aparte wasruimte, waardoor de begane grond optimaal benut wordt voor wonen en leven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een derde, verrassend ruime slaapkamer is gecreëerd dankzij een dakkapel.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** ca. 108 m² * **Perceeloppervlakte:** 242 m² * **Bouwjaar:** 1966 * **Keuken vernieuwd in:** 2023 * **Energielabel:** C * Volledig geïsoleerd met HR glas (m.u.v. toiletraam) * Meterkast vernieuwd in 2023 * Cv-installatie * Glasvezelaansluiting * Buitenzonwering en rolluiken * Achtertuin op het zuiden met achterom * Vrijstaande overkapping/schuur

**Locatie:** De woning is gelegen op een rustige en tevens zeer centrale locatie. Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u het groene blokkenpark, ideaal voor recreatie. Scholen en een supermarkt bevinden zich letterlijk om de hoek, wat het woongemak vergroot. Deze combinatie van rust en voorzieningen maakt Vondelstraat 64 een zeer aantrekkelijke woonplek.