Guldenroede 4, Hellendoorn, Nederland
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Gelegen in de kindvriendelijke Kruidenwijk van Nijverdal, aan een rustige woonstraat, staat deze charmante tussenwoning.
**Ideaal voor gezinnen** of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning biedt een lichte woonkamer, een halfopen keuken en maar liefst **vier slaapkamers**, wat zorgt voor veel flexibiliteit voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De woning beschikt over een zonnige, besloten achtertuin op het zuiden, compleet met achterom, een vrijstaande schuur met zolder en een eigen oprit. Dit alles draagt bij aan het hoge wooncomfort.
**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar 1983 * Woonoppervlakte ca. 95 m² * Perceeloppervlakte 152 m² * Energielabel B * 4 slaapkamers * Zonnige tuin op het zuiden * Eigen oprit en schuur
De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, en grotendeels glasisolatie. De cv-installatie is vernieuwd in 2024. Het externe schilderwerk is in 2021 en deels in 2025 aangepakt. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners.
De ligging in de Kruidenwijk is zeer gunstig, met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De rustige straat draagt bij aan een prettige woonomgeving.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié avant-hier
Mis à jour 4 août 2026
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Belangrijke kenmerken:
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