Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Berkelstraat 7, Hellendoorn, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Aan de Berkelstraat in Nijverdal staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 2008. Dankzij de moderne afwerking, de volledige isolatie, de zonnepanelen en het energielabel A is dit een woning waar je zo in kunt trekken. De begane grond is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige trapkast. Bovendien is de woning uitgebouwd met een bijkeuken waar in de vaste kastenwand de witgoedaansluitingen zijn verwerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en rolluiken, waardoor deze verdieping uitstekend bruikbaar is als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. Samen met de jonge bouw, de praktische indeling en de verzorgde afwerking maakt dit de woning tot een instapklare gezinswoning op een prettige locatie. De Berkelstraat is een rustige en gezellige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zowel starters als gezinnen zullen zich hier helemaal thuis voelen!
Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, trapkast, open keuken met modern keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, tussenportaal met toilet en trapopgang, bijkeuken/achterentree met plavuizen vloertegels, vaste kastenwand en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, eerste slaapkamer met laminaatvloer, tweede slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, derde slaapkamer met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, berging, cv-installatie, vierde slaapkamer met dakkapel, rolluiken en laminaatvloer.
Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008. - Kavelgrootte 119 m². - Woonopp. ca. 101 m², bruto inhoud ca. 365 m³. - Besloten tuin met houten schuur. - Met achterom. - Volledig geïsoleerd. - Zonnepanelen (6 stuks, 2022). - Intergas HR combiketel (2008). - Energielabel A. - Aanbouw bijkeuken. - Rolluiken slaapkamers voorzijde woning. - Elektrische zonwering voorzijde woning. - Dakkapel tweede verdieping.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 2 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Aan de Berkelstraat in Nijverdal staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 2008. Dankzij de moderne afwerking, de volledige isolatie, de zonnepanelen en het energielabel A is dit een woning waar je zo in kunt trekken. De begane grond is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige trapkast. Bovendien is de woning uitgebouwd met een bijkeuken waar in de vaste kastenwand de witgoedaansluitingen zijn verwerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en rolluiken, waardoor deze verdieping uitstekend bruikbaar is als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. Samen met de jonge bouw, de praktische indeling en de verzorgde afwerking maakt dit de woning tot een instapklare gezinswoning op een prettige locatie. De Berkelstraat is een rustige en gezellige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zowel starters als gezinnen zullen zich hier helemaal thuis voelen!
Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, trapkast, open keuken met modern keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, tussenportaal met toilet en trapopgang, bijkeuken/achterentree met plavuizen vloertegels, vaste kastenwand en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, eerste slaapkamer met laminaatvloer, tweede slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, derde slaapkamer met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, berging, cv-installatie, vierde slaapkamer met dakkapel, rolluiken en laminaatvloer.
Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.