Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Vanekerstraat 249, Enschede, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dit lichte en ruime **3-kamer appartement** is gelegen op de **tiende verdieping** van het goed onderhouden complex ‘Vanekerstaete’ in Enschede. Geniet van een **uniek weids uitzicht** over het groene buitengebied, direct vanuit uw woonkamer en vanaf de twee balkons. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte van **73 m²** en is voorzien van een berging op de begane grond van 8 m² en extra bergruimte op de verdieping van 6 m².
**Interieur:** Via de centrale hal met lift en intercom bereikt u het appartement. Binnenkomst in de hal geeft toegang tot de eenvoudige keuken, een apart toilet, de eerste slaapkamer en de lichte woonkamer. Een tweede halletje leidt naar de tweede slaapkamer, een ruime bergkast en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel, en beschikt tevens over een tweede toilet. Het appartement beschikt over twee ruime balkons, ideaal om buiten te genieten.
**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van **dakisolatie en HR++ dubbel glas**. De verwarming geschiedt via **blokverwarming** (voorschot € 35,- per maand). Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler uit 2025. De buitenzijde van het complex is in 2003 gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen. Het gebouw is **rolstoeltoegankelijk**.
**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen en diverse scholen. Het prachtige buitengebied is direct toegankelijk voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met stadsbussen voor de deur en de A1 nabij. De Universiteit van Twente en het centrum van Enschede zijn met de fiets goed bereikbaar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 9 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Dit lichte en ruime 3-kamer appartement is gelegen op de tiende verdieping van het goed onderhouden complex ‘Vanekerstaete’ in Enschede. Geniet van een uniek weids uitzicht over het groene buitengebied, direct vanuit uw woonkamer en vanaf de twee balkons. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte van 73 m² en is voorzien van een berging op de begane grond van 8 m² en extra bergruimte op de verdieping van 6 m².
Interieur: Via de centrale hal met lift en intercom bereikt u het appartement. Binnenkomst in de hal geeft toegang tot de eenvoudige keuken, een apart toilet, de eerste slaapkamer en de lichte woonkamer. Een tweede halletje leidt naar de tweede slaapkamer, een ruime bergkast en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel, en beschikt tevens over een tweede toilet. Het appartement beschikt over twee ruime balkons, ideaal om buiten te genieten.
Voorzieningen: Het appartement is voorzien van dakisolatie en HR++ dubbel glas. De verwarming geschiedt via blokverwarming (voorschot € 35,- per maand). Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler uit 2025. De buitenzijde van het complex is in 2003 gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen. Het gebouw is rolstoeltoegankelijk.
Locatie: Gelegen in een groene en rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen en diverse scholen. Het prachtige buitengebied is direct toegankelijk voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met stadsbussen voor de deur en de A1 nabij. De Universiteit van Twente en het centrum van Enschede zijn met de fiets goed bereikbaar.