Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Poolmansweg 211, Enschede, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Poolmansweg 211 in Enschede, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en vrijheid. Gelegen op een royaal perceel van **917 m²**, biedt deze woning een oase van rust met een tuin die aanvoelt als een privéresort.
**Overzicht** Deze instapklare woning beschikt over **4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **268 m²**, met een inhoud van 1148 m³. De woning is gebouwd in 1986 en biedt volop leefruimte met de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. De ligging in een rustige woonwijk nabij alle voorzieningen en met goede uitvalswegen maakt dit een ideale locatie.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte leefruimte, een sfeervolle zitgedeelte met open haard, en een eetgedeelte dat naadloos overgaat in de keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot een provisiekelder. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt extra leefruimte, ideaal voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte.
**Features** * **Royale tuin op het zuiden** met een indrukwekkend **zwembad** * Luxe **poolhouse met complete wellnessvoorziening** (sauna, stoomcabine, luxe badkamer, keuken) * Parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime garage * Vloerverwarming (travertin/marmeren vloer) op de begane grond * Verwarming middels CV-installatie (eigendom)
**Locatie** Gelegen in Enschede, Overijssel, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met snelle toegang tot uitvalswegen en het bruisende stadscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants bevinden zich op korte fietsafstand.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 30 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Poolmansweg 211 in Enschede, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en vrijheid. Gelegen op een royaal perceel van 917 m², biedt deze woning een oase van rust met een tuin die aanvoelt als een privéresort.
Overzicht Deze instapklare woning beschikt over 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 268 m², met een inhoud van 1148 m³. De woning is gebouwd in 1986 en biedt volop leefruimte met de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. De ligging in een rustige woonwijk nabij alle voorzieningen en met goede uitvalswegen maakt dit een ideale locatie.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte leefruimte, een sfeervolle zitgedeelte met open haard, en een eetgedeelte dat naadloos overgaat in de keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot een provisiekelder. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt extra leefruimte, ideaal voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte.
Features
Locatie Gelegen in Enschede, Overijssel, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met snelle toegang tot uitvalswegen en het bruisende stadscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants bevinden zich op korte fietsafstand.