Luxe Vrijstaande Woning met Zonnepanelen en Royale Tuin

Welkom bij deze **prachtige vrijstaande woning** gelegen aan de Parelmoervlinder 23 in het rustige Enschede. Deze instapklare en **energiezuinige woning**, gebouwd in **2021**, biedt een perfecte combinatie van ruimte, modern comfort en duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van **170 m²** en een perceel van **444 m²**, is dit de ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en airconditioning. De moderne open keuken (2021) is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een composieten werkblad. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een luxe badkamer (2021) met douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet bevindt zich op de overloop. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

**Voorzieningen:** * **13 zonnepanelen (4200 wp)** zorgen voor lage energielasten. * **Energielabel A** (geldig tot 22-05-2031). * Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie, HR++ glas). * Vier airconditioningsystemen van Daikin. * Royale, privacy biedende achtertuin met veranda. * Aangebouwde, **geïsoleerde garage** met elektrische deur en airconditioning. * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal vier auto's.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Enschede, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Geniet van de groene omgeving en de gemakken van de stad.