Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Heidevlinder 12, Enschede, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze **uitgebouwde vrijstaande woning** aan de Heidevlinder in Enschede, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Deze moderne woning, gebouwd in 2007, is met oog voor detail en hoogwaardige materialen gemoderniseerd, wat resulteert in een stijlvolle afwerking die direct luxe uitstraalt.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een uitbouw en schuifpui die toegang biedt tot de terrasoverkapping. De luxe open woonkeuken (vernieuwd in 2025) is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat, stoomoven en Quooker CUBE. De begane grond is afgewerkt met een vernieuwde pvc-vloer en beschikt over vloerverwarming.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2023) met dubbele wastafel en inloopdouche met sunshower. De tweede verdieping biedt een voorzolder met wasmachineaansluiting en een royale zolderkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.
**Voorzieningen en Buitenruimte** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort met **volledige isolatie, 21 zonnepanelen** en HR++ beglazing, wat resulteert in een **energielabel A**. De achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over een volledig afsluitbare terrasoverkapping, een gazon en een vrijstaande stenen garage. Daarnaast is er een dubbele carport voor uw auto's.
**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Enschede, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit een ideale gezinswoning.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 21 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze uitgebouwde vrijstaande woning aan de Heidevlinder in Enschede, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Deze moderne woning, gebouwd in 2007, is met oog voor detail en hoogwaardige materialen gemoderniseerd, wat resulteert in een stijlvolle afwerking die direct luxe uitstraalt.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een uitbouw en schuifpui die toegang biedt tot de terrasoverkapping. De luxe open woonkeuken (vernieuwd in 2025) is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat, stoomoven en Quooker CUBE. De begane grond is afgewerkt met een vernieuwde pvc-vloer en beschikt over vloerverwarming.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2023) met dubbele wastafel en inloopdouche met sunshower. De tweede verdieping biedt een voorzolder met wasmachineaansluiting en een royale zolderkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Voorzieningen en Buitenruimte Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort met volledige isolatie, 21 zonnepanelen en HR++ beglazing, wat resulteert in een energielabel A. De achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over een volledig afsluitbare terrasoverkapping, een gazon en een vrijstaande stenen garage. Daarnaast is er een dubbele carport voor uw auto's.
Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Enschede, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit een ideale gezinswoning.