Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
De Achterhorst 24, Enschede, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Gelegen op een prachtige, parkachtige locatie aan de rand van de campus van de Universiteit Twente, staat deze te moderniseren tussenwoning. Een unieke kans voor medewerkers van de UT!
**Overzicht** Deze woning, gebouwd in 1965, biedt een woonoppervlakte van 80 m² op een ruim perceel van 183 m² eigen achtertuin, uitgegeven in erfpacht door de UT. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving met uitzicht op een vijver, wat zorgt voor rust en een groene leefomgeving. De locatie combineert natuur met de nabijheid van voorzieningen en uitstekende verbindingen.
**Indeling** Bij binnenkomst treft u een entree/hal met trapopgang, een trapkast met meterkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en een parketvloer, met een fraai uitzicht op de vijver. De keuken is eenvoudig en open opgezet. De eerste verdieping beschikt over een overloop met inbouwkast voor de CV-ketel, drie slaapkamers en een badkamer met bad/douche en wastafel.
**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **80 m²** * Perceeloppervlakte: **183 m²** (erfpacht) * Bouwjaar: **1965** * Energielabel: **E** * Aantal slaapkamers: 3 * Tuin met stenen berging en achterom * Open haard * Erfpachtcanon: circa € 265,- per jaar (vast tot dec. 2041) * Verkoopvoorwaarden: Koper dient medewerker van Universiteit Twente te zijn (min. 30% dienstverband).
**Locatie** De woning ligt aan de rand van de campus van de Universiteit Twente, in een rustige, bosrijke omgeving aan een vijver. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn zowel op de campus als in nabijgelegen wijken zoals Twekkelerveld te vinden. De uitstekende verbindingen naar het centrum van Enschede en de snelweg maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 7 jours
Mis à jour 30 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Gelegen op een prachtige, parkachtige locatie aan de rand van de campus van de Universiteit Twente, staat deze te moderniseren tussenwoning. Een unieke kans voor medewerkers van de UT!
Overzicht Deze woning, gebouwd in 1965, biedt een woonoppervlakte van 80 m² op een ruim perceel van 183 m² eigen achtertuin, uitgegeven in erfpacht door de UT. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving met uitzicht op een vijver, wat zorgt voor rust en een groene leefomgeving. De locatie combineert natuur met de nabijheid van voorzieningen en uitstekende verbindingen.
Indeling Bij binnenkomst treft u een entree/hal met trapopgang, een trapkast met meterkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en een parketvloer, met een fraai uitzicht op de vijver. De keuken is eenvoudig en open opgezet. De eerste verdieping beschikt over een overloop met inbouwkast voor de CV-ketel, drie slaapkamers en een badkamer met bad/douche en wastafel.
Kenmerken
Locatie De woning ligt aan de rand van de campus van de Universiteit Twente, in een rustige, bosrijke omgeving aan een vijver. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn zowel op de campus als in nabijgelegen wijken zoals Twekkelerveld te vinden. De uitstekende verbindingen naar het centrum van Enschede en de snelweg maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.