Exclusief wonen in hartje Ootmarsum: Luxe, duurzaam en historisch

Ontdek dit **unieke, luxe appartement** in het historische centrum van Ootmarsum, gelegen in het prestigieuze complex 'd’ Oale Wème'. Met een woonoppervlak van circa **130 m²** en een **energielabel A++**, combineert dit appartement historisch karakter met modern comfort en duurzaamheid.

**Overview** Dit royale, gelijkvloerse appartement is een toonbeeld van exclusief wonen. Gelegen op een absolute toplocatie, direct naast de H.H. Simon en Judaskerk, biedt het een ongekende combinatie van rust, privacy en de levendigheid van het stadscentrum met zijn galerieën, boetiekjes en restaurants.

**Interieur** Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De indeling is ruim en licht, met een woonkamer die overgaat in een luxe woonkeuken met inbouwapparatuur. Er zijn twee moderne badkamers, een inloopkast en een aparte berging met witgoedaansluitingen en de warmtepomp. Het uitgebreide domoticasysteem en de video-intercom zorgen voor optimaal wooncomfort en veiligheid.

**Features** * **Royale woonoppervlakte van ca. 130 m²** * **Energielabel A++** dankzij lucht warmtepomp en zonnepanelen * **Volledig geïsoleerd** met vloerverwarming * **Luxe afwerking** met o.a. visgraat parketvloer, domotica en video-intercom * **Twee badkamers** en een inloopkast * Eigen **parkeerplaats** en berging * Levensloopbestendig

**Locatie** Gelegen in het hart van het historische Ootmarsum, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand. De unieke ligging in een rijksmonumentaal gebied, gecombineerd met de moderne transformatie van het complex, maakt dit een uitzonderlijke kans om te wonen in een pand met een rijke historie en alle hedendaagse luxe.