Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Clematisstraat 25, Dinkelland, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze verrassend ruime gezinswoning aan de Clematisstraat 25 in Denekamp, een ideale plek voor comfortabel wonen.
**Overzicht** Deze instapklare woning biedt met zijn uitbouw aan de achterzijde een lichte en royale leefruimte. Gelegen op een perceel van ruim 300 m², beschikt het huis over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin op het oosten. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van 146 m².
**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met een modern toilet, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gashaard en een PVC-vloer. De uitgebouwde achterzijde herbergt de royale open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een extra werk- of slaapkamer met dakraam, witgoedaansluitingen en een bergruimte met de CV-ketel uit 2011.
**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Moderne badkamer * Royale open keuken met inbouwapparatuur * Aangebouwde garage * Overkapping in de achtertuin * Extra brede oprit * Energielabel C met 10 zonnepanelen * CV-ketel (AWB, 2011, eigendom)
**Locatie** Gelegen in een gezellige buurt in Denekamp, Overijssel, biedt deze woning een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin op het oosten, met een sfeervolle overkapping, nodigt uit tot ontspanning. De woning beschikt tevens over een brede oprit, een stenen garage en een extra berging.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 6 jours
Mis à jour 30 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze verrassend ruime gezinswoning aan de Clematisstraat 25 in Denekamp, een ideale plek voor comfortabel wonen.
Overzicht Deze instapklare woning biedt met zijn uitbouw aan de achterzijde een lichte en royale leefruimte. Gelegen op een perceel van ruim 300 m², beschikt het huis over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin op het oosten. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van 146 m².
Interieur Bij binnenkomst treft u een hal met een modern toilet, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gashaard en een PVC-vloer. De uitgebouwde achterzijde herbergt de royale open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een extra werk- of slaapkamer met dakraam, witgoedaansluitingen en een bergruimte met de CV-ketel uit 2011.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een gezellige buurt in Denekamp, Overijssel, biedt deze woning een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin op het oosten, met een sfeervolle overkapping, nodigt uit tot ontspanning. De woning beschikt tevens over een brede oprit, een stenen garage en een extra berging.