Instapklare tussenwoning met garage in Denekamp

Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Bromeliastraat 51 in Denekamp biedt een **uitstekende combinatie van comfort en modern woongemak**. Met recente moderniseringen zoals een vernieuwde keuken (2020) en badkamer (2018), en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2020), is de woning **direct instapklaar**. De woning beschikt over een woonoppervlakte van **ca. 112 m²** en een perceeloppervlakte van **184 m²**, met een inhoud van ca. 395 m³.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een entree die toegang biedt tot een toilet, meterkast, praktische trapkast en de keuken. De in 2020 vernieuwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een in 2018 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wandcloset. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een overloop met witgoedaansluitingen en een royale berging met de CV-ketel (huur, 2024).

**Voorzieningen:** * Bouwjaar 1974 * Woonoppervlakte ca. 112 m² * Perceeloppervlakte 184 m² * Energielabel B (geldig tot 20-04-2036) * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2020) * Na-geïsoleerde begane grondvloer (2017) * Vernieuwde keuken (2020) en badkamer (2018) * Vier slaapkamers * Separate garagebox met elektra en water * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda * Verwarming en warmwater via gehuurde HR-combiketel (Remeha Tzerra Ace-Matic 28C, 2024)

**Locatie:** Gelegen aan de Bromeliastraat 51 in een rustige woonwijk in Denekamp, op korte afstand van het dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een gemoedelijk karakter en een groene, landelijke ligging in Noordoost-Twente, nabij de Duitse grens. De bereikbaarheid is uitstekend via nabijgelegen N-wegen naar Oldenzaal, Hengelo en Enschede. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning op een rustige locatie.