Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Snipperlingsdijk 46, Deventer, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze aantrekkelijke studio (1+kk) in het moderne wooncomplex Le Coin, gelegen aan de rand van het levendige centrum van Deventer. Dit in 2019 getransformeerde gebouw biedt een comfortabele en duurzame woonervaring, ideaal voor starters of als investering.
De studio, met een woonoppervlakte van **circa 43 m²**, bevindt zich op de derde verdieping en voelt dankzij de eigen trappenhal als een zelfstandige verdieping. De lichte leefruimte is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser). Een slimme indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren, waardoor de studio kan worden uitgebreid tot een tweekamerappartement. De moderne badkamer beschikt over een douche en wastafel, met een separaat toilet. Een praktische inpandige berging zorgt voor extra opslagruimte.
**Belangrijke kenmerken**: * **Eigen trappenhal** voor een privégevoel * Mogelijkheid tot het realiseren van een **aparte slaapkamer** * Inpandige berging voor extra gemak * Energiezuinige infraroodverwarming en doorstroomboiler * **Energielabel C** * Lift aanwezig in het complex * Gemeenschappelijke fietsenberging
De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft lage energielasten. De VvE is in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van **€ 118,71**.
**Locatie** Gelegen aan de Snipperlingsdijk, woont u op loopafstand van het historische centrum van Deventer, Saxion Hogeschool, het ROC, het centraal station en diverse voorzieningen zoals supermarkten en sportfaciliteiten. De nabijheid van de A1 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
**Extra opties** Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage aan te kopen voor **€ 30.000,-** (afhankelijk van beschikbaarheid).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 26 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze aantrekkelijke studio (1+kk) in het moderne wooncomplex Le Coin, gelegen aan de rand van het levendige centrum van Deventer. Dit in 2019 getransformeerde gebouw biedt een comfortabele en duurzame woonervaring, ideaal voor starters of als investering.
De studio, met een woonoppervlakte van circa 43 m², bevindt zich op de derde verdieping en voelt dankzij de eigen trappenhal als een zelfstandige verdieping. De lichte leefruimte is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser). Een slimme indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren, waardoor de studio kan worden uitgebreid tot een tweekamerappartement. De moderne badkamer beschikt over een douche en wastafel, met een separaat toilet. Een praktische inpandige berging zorgt voor extra opslagruimte.
Belangrijke kenmerken:
De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft lage energielasten. De VvE is in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 118,71.
Locatie Gelegen aan de Snipperlingsdijk, woont u op loopafstand van het historische centrum van Deventer, Saxion Hogeschool, het ROC, het centraal station en diverse voorzieningen zoals supermarkten en sportfaciliteiten. De nabijheid van de A1 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
Extra opties Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage aan te kopen voor € 30.000,- (afhankelijk van beschikbaarheid).