Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Oude Rielerweg 3, Deventer, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze **prachtig gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning** in het charmante Schalkhaar, Overijssel. Sinds 2022 is de woning vrijwel volledig vernieuwd en instapklaar, wat zorgt voor optimaal hedendaags woonplezier.
**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een heerlijke woonomgeving in het groene en rustige Schalkhaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij Deventer zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor forenzen die rustig willen wonen maar toch verbonden willen blijven met de stad.
**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met erker en een tuingericht eetgedeelte dat aansluit op de moderne keuken (juni 2024). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, grote koelkast, combi stoomoven en een kokend waterkraan, met koken op een extra groot inductiefornuis. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een complete badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime, lichte slaapkamer met dakkapel en dakraam, plus een C.V.-ketelopstelling.
**Kenmerken** * **12 zonnepanelen** * Hybride warmtepomp * Grotendeels vloerverwarming * Parkeren op eigen terrein * Moderne keuken (2024) * Besloten tuin met veel privacy (aangelegd in 2025) * Ruime schuur met carport * Vrij uitzicht aan de voorzijde
**Locatie** Gelegen in een groene en prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen met een nabijgelegen speelveld. Op slechts 10 minuten fietsafstand van het historische centrum van Deventer. De uitvalswegen en snelwegen zijn goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 21 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze prachtig gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning in het charmante Schalkhaar, Overijssel. Sinds 2022 is de woning vrijwel volledig vernieuwd en instapklaar, wat zorgt voor optimaal hedendaags woonplezier.
Overzicht Deze instapklare woning biedt een heerlijke woonomgeving in het groene en rustige Schalkhaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij Deventer zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor forenzen die rustig willen wonen maar toch verbonden willen blijven met de stad.
Interieur De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met erker en een tuingericht eetgedeelte dat aansluit op de moderne keuken (juni 2024). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, grote koelkast, combi stoomoven en een kokend waterkraan, met koken op een extra groot inductiefornuis. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een complete badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime, lichte slaapkamer met dakkapel en dakraam, plus een C.V.-ketelopstelling.
Kenmerken
Locatie Gelegen in een groene en prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen met een nabijgelegen speelveld. Op slechts 10 minuten fietsafstand van het historische centrum van Deventer. De uitvalswegen en snelwegen zijn goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen.