Harm Kolthekstraat 9

Harm Kolthekstraat 9, Deventer

Ruime en duurzame hoekwoning (2021) met 23 zonnepanelen, warmtepomp, royale tuin en vrij uitzicht over het groen!

In de geliefde en jonge woonwijk Steenbrugge ligt deze ruime hoekwoning uit 2021. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een prachtige ligging aan het groen. Dankzij de royale achtertuin van circa 16 meter diep, de vele raampartijen en de praktische indeling is dit een heerlijke gezinswoning waar licht en leefruimte centraal staan. Bovendien bevinden het winkelcentrum Keizerslanden, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand.

Indeling

Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een visgraat PVC-vloer en beschikt over een grote schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een vrij uitzicht over het omliggende groen. De woning is verzorgd en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De royale leefruimtes, de prettige lichtinval en de voorzieningen zorgen voor een aangename woonbeleving.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolder die naar wens is in te delen. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer(s), thuiswerkplek, hobbyruimte of fitnessruimte te realiseren.

Buiten

De zonnige achtertuin is circa 16 meter diep en biedt volop privacy. Dankzij de ligging geniet je hier in alle rust van het buitenleven.

Duurzaam en comfortabel

De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming met een koelfunctie, waardoor het in elk seizoen comfortabel wonen is. Daarnaast zorgen de 23 zonnepanelen en het energielabel A voor lage energielasten en een toekomstbestendige woning.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2021; Ruime hoekwoning in de populaire wijk Steenbrugge; Vrij uitzicht over het omliggende groen; Achtertuin van circa 16 meter diep; Woonkamer met visgraat PVC-vloer en schuifpui naar de tuin; Open keuken aan de voorzijde; Drie ruime slaapkamers; Complete badkamer met ligbad en inloopdouche; Royale open zolder met uitbreidingsmogelijkheden; Vloerverwarming met koelfunctie op de begane grond en eerste verdieping; Warmtepomp; 23 zonnepanelen; Energielabel A;

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie in Deventer? Dan is Harm Kolthekstraat 9 absoluut een bezichtiging waard. We laten je deze woning graag zien!

Vraagprijs € 575.000 k.k. Aanvaarding : in overleg