Royaal Monumentaal Appartement in Historisch Centrum Deventer

Ontdek dit uitzonderlijke, instapklare benedenwoning gelegen in een prachtig Rijksmonumentaal stadspand aan de Assenstraat 57 in het bruisende hart van Deventer. Dit appartement, gerealiseerd in 2019 met behoud van authentieke elementen, biedt een unieke combinatie van historische allure en modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van circa 228 m²** en een indeling van 5 kamers (5+kk), is dit een riant object voor wie rustig wil wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

De woning is van binnen volledig nieuw opgebouwd met luxe en duurzame materialen, resulterend in een zeer goed geïsoleerde leefomgeving. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer in visgraatmotief. De statige centrale hal biedt toegang tot de woning, waar u direct de sfeer van weleer proeft. De ruime woonkamer aan de voorzijde (ca. 40 m²) beschikt over een schouw en een prachtig ornamentenplafond. Een tweede, multifunctionele kamer aan de achterzijde kan dienen als werkkamer, slaapkamer of eetkamer en is voorzien van een stijlvolle pantry.

Het souterrain, bereikbaar via een gietijzeren spiltrap, is een indrukwekkende ruimte met gewelven en zandstenen pilaren. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de overdekte loggia. De luxe badkamer is voorzien van een bubbelbad en inloopdouche. De **royale woonkeuken** is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. Zowel de keuken, badkamer als hal zijn voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort.

**Bijzonderheden:** * Volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing (deels driedubbel) * Nieuwe installaties met domotica systeem * CV HR-combiketel uit 2019 * Alle buitenmuren zijn geïsoleerd * Uitstekende staat van onderhoud * **VVE bijdrage van circa € 298,- per maand** * Gelegen in een **Rijksmonumentaal pand** * **Overdekt terras (loggia)** en gezamenlijke binnentuin

De woning profiteert van een **uitstekende locatie** nabij de mooiste pleinen van Deventer, zoals het Grote Kerkhof en de Brink, en op korte afstand van de IJssel. De fietsberging bevindt zich op de gezamenlijke achterplaats met uitgang naar de Kleine Overstraat.

Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een historisch pand met alle moderne gemakken. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!