Unieke Woning aan de Welle: Historie, Uitzicht & Sfeer

Ontdek deze bijzondere woning aan de iconische Welle 14 in Deventer, een zeldzame kans op een absolute toplocatie met een ongeëvenaard uitzicht over de IJssel. Dit karakteristieke pand, "De Kooperslagerij", combineert de dynamiek van de stad met de rust van het water.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van **82 m²** biedt deze knusse woning een unieke woonbeleving. De begane grond beschikt over een lichte serre met vloerverwarming en airconditioning, die naadloos overgaat in de stijlvolle woonkamer met een hoog plafond, houten vloer en een sfeervolle gashaard. De op maat gemaakte keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vijf-pits gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische toiletruimte en een hal met toegang tot de kelder completeren deze verdieping.

De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafels, sauna en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte, IJsselgerichte slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras.

De tweede verdieping biedt nog twee lichte slaapkamers, beide voorzien van dakramen en dakkapellen, en een houten plankenvloer. De CV-ketel (bouwjaar 2018) bevindt zich eveneens op deze verdieping.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar: 1900** * **Woonoppervlakte: 82 m²** * **Perceeloppervlakte: 75 m²** * **3 slaapkamers** * **Badkamer met sauna** * Royaal **dakterras** en zonnige voortuin (zuidwesten) * Energielabel **D**

**Locatie** De ligging is uniek: op enkele minuten loopafstand van het bruisende stadshart van Deventer met de Brink, restaurants en winkels. Tegelijkertijd geniet u van de rust aan het water, met de IJssel als uw voortuin en de historische binnenstad als achtertuin. Een adembenemend uitzicht en een levendig panorama maken dit een plek waar u nooit op uitgekeken raakt.