Gerenoveerde hoekwoning met 4 slaapkamers en garage in Weert

Deze keurig onderhouden hoekwoning aan Kokmeeuw 32 in Weert biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting gebaseerd op typische hoekwoning-kavels, exacte oppervlakte niet gespecificeerd), is deze woning perfect voor gezinnen.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer met een zit- en eetgedeelte, grenzend aan een halfopen keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate toiletruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder met aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel, evenals een vierde slaapkamer met een dakvenster.

**Buiten en Extra's:** De woning is gebouwd in **1997** en voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, met houten kozijnen en isolerende beglazing. De achtertuin is een heerlijke plek met een bestraat terras, gazon, plantenborders en een terrasoverkapping. Een **ruime garage** met elektrische kantelpoort biedt extra opbergruimte en parkeermogelijkheden. De woning is voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar.

**Locatie:** Gelegen aan een rustig woonerf in de kindvriendelijke wijk Graswinkel, nabij scholen, kinderopvang en speelvelden. Het centrum van Weert, het NS-Intercitystation en diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt uitstekende verbindingen naar de A2 (Eindhoven-Maastricht) en belangrijke uitvalswegen, waardoor steden als Eindhoven en Roermond goed bereikbaar zijn.