Randenrade 19

Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning combineert eigentijds wooncomfort met een praktische indeling en diverse duurzame voorzieningen. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een open keuken, een multifunctionele ruimte, welke thans in gebruik is als salon en een verzorgde achtertuin met overkapping. Dankzij de warmtepomp uit 2025, de vloerverwarming op de begane grond en het volledig gasloze karakter is deze woning klaar voor de toekomst.

Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende houtlook tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte is in 2022 gerenoveerd en modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van een wandcloset en een raam, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Vanuit de hal bereik je de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de twee openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin en ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken staat in open verbinding met de eethoek en de woonkamer, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. Tussen de keuken en woonkamer is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te eten of gasten te ontvangen. De woonkamer biedt daarnaast voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt daarbij voor een aangename hoeveelheid daglicht.

Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een wandcloset. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. De badkamer biedt een goede basis voor dagelijks gebruik en verkeert in nette staat, maar kan desgewenst naar eigen smaak en woonwensen worden gemoderniseerd.

De drie slaapkamers beschikken allemaal over prettige afmetingen en zijn daardoor geschikt als slaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustig en verzorgd geheel op de verdieping. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de overige kamers flexibel zijn in te delen naar eigen wens.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en kan daardoor op verschillende manieren worden gebruikt. Momenteel is de ruimte in gebruik als bergzolder, maar dankzij de afmetingen zijn er diverse mogelijkheden voor een andere invulling. Het achterste gedeelte van de verdieping biedt voldoende ruimte om, met relatief beperkte aanpassingen, een extra slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde van de verdieping bevinden zich de technische installaties, waaronder de warmtepomp (2025). Achter de knieschotten is daarnaast praktische bergruimte aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en andere huishoudelijke items.

Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een salon met een eigen loopdeur naar de straatzijde. Deze ruimte is voorzien van (warm)water, elektra en een tegelvloer, waardoor deze ruimte geschikt is voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. Het achterste gedeelte is ingericht als bijkeuken en berging en biedt ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en er is voldoende plaats aanwezig voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Tussen beide ruimtes bevindt zich een kastenwand. Deze is desgewenst eenvoudig te verwijderen, waardoor één grote multifunctionele ruimte kan worden gecreëerd. Hierdoor zijn er diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grotere werkplaats, hobbyruimte of praktijk aan huis.

Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te genieten. Door de groene erfafscheidingen ervaar je privacy en kun je volop genieten van het buitenleven. De combinatie van gazon, bestrating en plantenborders zorgt voor een verzorgde uitstraling en maakt de tuin geschikt voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping. Hier is voldoende plaats voor een gezellige loungehoek of een grote tuintafel, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten.

Bijzonderheden * Volledig gasloze woning met warmtepomp uit 2025 * Begane grond (m.u.v. het toilet en de multifunctionele ruimte) voorzien van vloerverwarming * Multifunctionele ruimte met salon aan huis * Energiezuinig en voorbereid op de toekomst * Instapklaar en keurig onderhouden * De multifunctionele ruimte (salon en bijkeuken/berging) zijn meegenomen in de woonoppervlakte

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.