Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Venray

Welkom in deze ruime en sfeervolle vrijstaande gezinswoning gelegen in de geliefde wijk De Brabander in Venray. Met een woonoppervlakte van **181 m²** en een perceeloppervlakte van **475 m²**, biedt deze woning volop leefruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met een modern Alno keukenblok met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en oven. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een betegelde garage/berging met openslaande deuren naar de straatzijde en een achterdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2009) met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafels. De tweede verdieping is een verrassende extra woonlaag met een zeer royale zolderkamer, een tweede badkamer met douche en toilet, en veel bergruimte achter schuifwanden. Dankzij zes grote Velux dakramen is deze verdieping heerlijk licht.

**Kenmerken:** * **5 kamers**, waarvan 4 slaapkamers * **2 badkamers** (één op elke verdieping) * Royale woonkamer met pelletkachel * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Praktische garage/berging en bijkeuken * Eigen oprit met carport, plaats voor 2 auto's * Verzorgde tuin met meerdere terrassen, tuinhuis en vijver * Energielabel **A** * Bouwjaar: **1998**

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Brabander in Venray, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning biedt een fijne balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stedelijke gemakken. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy.