Exclusief gelijkvloers appartement met 325m² woonoppervlak en Maas uitzicht

Dit uitzonderlijke, gelijkvloerse appartement van **325 m² woonoppervlak** biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een adembenemend panoramisch uitzicht over de Maas. Gelegen op een **fantastische locatie** in Arcen, combineert dit pand optimale privacy met de luxe van een eigen liftopgang en **drie inpandige privé-parkeerplaatsen**. Het interieur, ontworpen door de gerenommeerde Bert Quadvlieg, is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, Frans eikenhout, marmer en bladgoud, wat resulteert in een zeer hoogwaardige afwerking.

Het appartement beschikt over meerdere woon- en zitkamers, waaronder een royale woonkamer van circa 88 m², die naadloos overgaat in de keuken en eetkamer. De keuken van ongeveer 17 m² is voorzien van een dubbele wandopstelling met een granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een aparte bijkeuken biedt extra opslag- en wasruimte. Met **twee zeer royale slaapkamers** en **twee luxe badkamers**, waarvan één met een jacuzzi ligbad en de andere met een sauna, is comfort gegarandeerd. Een gastentoilet en een extra inloopdouche maken het geheel compleet.

Geniet van het buitenleven op de **drie royale terrassen met een gezamenlijk oppervlak van 132,5 m²**, bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamers. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, domotica, een eigen muzieksysteem en een eigen ketelhuis. Het appartement heeft een **energielabel A**.

Het appartement is gelegen in een financieel gezonde en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse kosten van € 630,-, die alle gemeenschappelijke voorzieningen dekken. In de afgesloten parkeergarage bevinden zich tevens een privé-fietsenstalling en een aparte berging van circa 19,5 m². De omgeving biedt de rust van een oase van stilte, terwijl voorzieningen zoals winkels, restaurants en een bushalte met verbindingen naar Venlo en Nijmegen op loopafstand liggen.