Royale woning met garage en veelzijdige ruimtes in Velden

Ontdek deze ruime en lichte woning aan de Schandeloseweg 46 in Velden, Limburg. Met een woonoppervlakte van **197 m²** op een perceel van **478 m²** biedt deze vrijstaande woning veel vrijheid en mogelijkheden voor wonen en werken. De begane grond is enkele jaren geleden gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld met oog voor ruimte en licht.

**Indeling begane grond:** De entree via de lange oprit leidt naar een modern interieur met een visgraatvloer en gestucte wanden. De woonkamer beschikt over een gezellige zitkuil met houthaard en een erker voor veel daglicht. Een airco zorgt voor comfort. De moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien. Een uitbouw aan de achterzijde, momenteel ingericht als speelkamer, biedt toegang tot een portaal met toegang tot de kelder en berging.

**Extra ruimtes en buiten:** De woning heeft een kelder van circa **14 m²** en een voormalige garage die deels is omgebouwd tot een geïsoleerde multifunctionele ruimte, ideaal als extra slaapkamer of kantoor. Daarnaast is er een ruime carport waar zelfs een camper onder past, en een overkapping in de achtertuin. De op het zuiden gelegen achtertuin is opnieuw aangelegd en biedt veel privacy.

**Verdiepingen:** De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 17m², 10.5m² en 11m²) en een ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer en airconditioning. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer (circa 14.5m²) met airco, een wasruimte en een extra kamer die als logeer- of kleedkamer kan dienen. Een vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

**Locatie:** Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Velden, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op korte afstand. De uitvalswegen naar Venlo, Venray en de A67 zijn goed bereikbaar. Natuurgebieden zoals de Maasoevers en de 'Ravenvennen' liggen vlakbij voor recreatie.