Royale gezinswoning met 14 zonnepanelen en zwembad

Ontdek deze uitzonderlijke woning aan Richardsweg 40 in Venlo, een pand uit **1930** dat een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel biedt. Met een woonoppervlakte van **628 m²** en een royale indeling, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.

**Interieur** De woning is gedeeltelijk een kluswoning, wat volop mogelijkheden biedt om het naar eigen smaak af te werken. De begane grond beschikt over een ruime hal, een woonkamer met open keuken, een separate zitkamer, een kantoor/speelruimte, een hobbyruimte en een wellnessgedeelte met dubbele sauna. Tevens zijn er twee garages en diverse bergingen en stallen. De eerste verdieping is verdeeld in twee vleugels, elk met eigen trapopgang, slaapkamers en badkamers. De tweede verdieping biedt een vierde, zeer ruime slaapkamer van ca. 40 m².

**Voorzieningen** Deze woning is van vele gemakken voorzien, waaronder **dakisolatie**, **vloerverwarming** en maar liefst **14 zonnepanelen** (leasecontract over te nemen à €50,- per maand). De woning heeft geen gasaansluiting. De royale tuin aan de zonnige zuidzijde beschikt over een **zwembad**.

**Locatie** Gelegen op een goed bereikbare locatie in Venlo, met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A67 en A73, waardoor steden als Eindhoven, Nijmegen en Düsseldorf snel bereikbaar zijn. Dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Tref en het centrum van Venlo, bevinden zich op korte fietsafstand.