Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Venlo

Ontdek deze ruime en veelzijdige gezinswoning, gelegen aan de groene rand van de populaire wijk ‘De Klingerberg’ in Venlo. Met een perceel van maar liefst 535 m² en een woonoppervlakte van 144 m², biedt deze woning alle ruimte voor uw woonwensen.

**Ruime leefruimte en 4 slaapkamers** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een royale aangebouwde serre (ca. 26,5 m²) die zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en grenst aan een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage (ca. 15 m²).

Op de eerste verdieping vindt u **vier comfortabele slaapkamers** (ca. 19 m², 11 m², 11 m² en 10 m²) en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De grote tweede verdieping (ca. 32,5 m²) biedt met twee dakramen uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers.

**Kenmerken:** * Perceel van 535 m² * Woonoppervlakte van 144 m² * 4 ruime slaapkamers (uitbreidbaar naar 6+) * Royale aangebouwde serre (ca. 26,5 m²) * Inpandige garage (ca. 15 m²) * Zonnige, privacyvolle achtertuin met tuinhuis (ca. 13 m²) * 12 zonnepanelen * Energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de wijk ‘Klingerberg’, geniet u hier van rust en groen, met de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en uitvalswegen op korte afstand. De privacyvolle achtertuin met houten overkapping en tuinhuis, samen met de dubbele oprit, maken het plaatje compleet.