Ruime 5-slaapkamer woning met potentie in Tegelen

Op zoek naar een ruime tussenwoning met veel potentie in het gezellige Tegelen? Deze woning aan de Holtmühlestraat biedt met **vijf slaapkamers** en een royale achtertuin volop mogelijkheden voor gezinnen of starters die hun droomhuis willen realiseren.

**Interieur** De indeling is als volgt: een praktische provisiekelder met witgoedaansluiting, een lichte woonkamer van ruim 25m², een half open keuken van ca. 6m² met een gedateerd keukenblok. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 13m², 10m² en 7,5m²) en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een overloop met de c.v.-opstelling en nog twee slaapkamers (ca. 12,5m² en 7m²), waarvan één met een dakkapel. De totale woonoppervlakte bedraagt circa **112m²**.

**Kenmerken** * **Vijf slaapkamers** * Royale achtertuin met berging (ca. 7,5m²) en vrije achterom * Grotendeels kunststof kozijnen met thermische beglazing * Mogelijkheid tot modernisering naar eigen wens en budget * **Snelle aanvaarding** mogelijk

**Locatie** De woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle belangrijke uitvalswegen, scholen en supermarkten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en een speeltuintje voor de deur, wat bijdraagt aan het woonplezier. De achtertuin, hoewel nog aan te leggen, biedt veel potentie voor een heerlijke buitenruimte.