Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Frankenstraat 11, Stein, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze vrijstaande bungalow, gelegen op een ruim perceel van **853 m²** in Stein, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een instapklare woning. Met een **woonoppervlakte van 196 m²** en vier slaapkamers, waarvan drie zich in het lichte souterrain bevinden, is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie thuis wil werken.
**Interieur** De bungalow is modern afgewerkt en zeer goed onderhouden. Het souterrain herbergt drie slaapkamers, een wasruimte met CV-ketel (Intergas, 2020) en een separaat toilet. De begane grond beschikt over een ruime hal met garderobekast en meterkast (vernieuwde groepenkast met 13 groepen). De woonkamer van circa **43 m²** geniet van veel lichtinval. De eetkamer en moderne keuken (samen ca. **41.7 m²**) zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een vierde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping, evenals een moderne badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele wastafel.
**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** (drie in souterrain) * Woonoppervlakte: **196 m²** * Perceeloppervlakte: **853 m²** * Inpandige garage (ca. **21 m²**) met sectionaalpoort * **23 zonnepanelen** en één airco * Spouw- en dakisolatie, grotendeels HR++ glas * Vernieuwd dak (2022) * Grotendeels voorzien van (elektrisch) rolluiken * Moderne badkamer (2022) * Separaat toilet op begane grond en in souterrain
**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Stein, Limburg, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De woning ligt bovendien nabij natuurgebieden zoals "De Lentjwaer" en het Steinerbos, ideaal voor recreatie. Uitstekende verbindingen met de snelwegen A2 en A79 maken reizen naar omliggende steden en België zeer eenvoudig.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 22 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Deze vrijstaande bungalow, gelegen op een ruim perceel van 853 m² in Stein, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een instapklare woning. Met een woonoppervlakte van 196 m² en vier slaapkamers, waarvan drie zich in het lichte souterrain bevinden, is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie thuis wil werken.
Interieur De bungalow is modern afgewerkt en zeer goed onderhouden. Het souterrain herbergt drie slaapkamers, een wasruimte met CV-ketel (Intergas, 2020) en een separaat toilet. De begane grond beschikt over een ruime hal met garderobekast en meterkast (vernieuwde groepenkast met 13 groepen). De woonkamer van circa 43 m² geniet van veel lichtinval. De eetkamer en moderne keuken (samen ca. 41.7 m²) zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een vierde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping, evenals een moderne badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele wastafel.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een rustige woonwijk in Stein, Limburg, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De woning ligt bovendien nabij natuurgebieden zoals "De Lentjwaer" en het Steinerbos, ideaal voor recreatie. Uitstekende verbindingen met de snelwegen A2 en A79 maken reizen naar omliggende steden en België zeer eenvoudig.