Charmante Stadswoning met 3 Slaapkamers in Centrum Roermond

Deze charmante stadswoning, gelegen in het bruisende centrum van Roermond, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een indeling van **3 ruime slaapkamers**, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en karakter.

De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer en een eenvoudige, maar functionele keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is deels voorzien van een tegelvloer en deels van een houten vloer. Een provisiekelder biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u de badkamer met een bad-/douchecombinatie, toilet en wastafel, evenals twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, samen met een berging/wasruimte waar ook de cv-installatie (Remeha Avanta HR, **2024**) en aansluitingen voor witgoed zijn geplaatst. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.

**Bijzonderheden:** * Charmant stadspand met fraaie klokgevel * Diverse authentieke elementen aanwezig * Verrassende stadstuin met overkapping en aanplant * Gelegen in hartje centrum Roermond * Nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer

De woning behoeft modernisering, wat de perfecte gelegenheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. De verrassende stadstuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging is uitstekend, met winkels, restaurants, het Designer Outlet Centrum en het Centraal Station op loopafstand. De A73 is eveneens snel bereikbaar.