Ruime, instapklare tussenwoning met 17 zonnepanelen in Roermond

Deze ruime en grotendeels instapklare tussenwoning, gelegen in de gewilde wijk Roer-Zuid in Roermond, biedt een comfortabele woonervaring.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 27 m², voorzien van een moderne pvc-vloer en veel natuurlijk lichtinval. De in 2021 vernieuwde keuken in U-vormige opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en een Quooker. De totale woonoppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 34 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 9 m² en 7 m², allen met laminaatvloeren. De in 2021 gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, douche, dubbele wastafel en een zwevend closet.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * **Moderne keuken, badkamer en toilet (2021)** * **17 zonnepanelen (2019)** * **Ruime terrasoverkapping (2021)** * **Volledig geïsoleerd (dubbel glas, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie)** * **Airconditioning op zolder (2023)** * **CV-ketel vernieuwd in 2023**

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij de Maasplassen en de voorzieningen van de Roermondse binnenstad en Herten. De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid met de A2 en A73 snelwegen op korte afstand, waardoor steden als Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf goed bereikbaar zijn. De nabijheid van groen- en speelvoorzieningen maken dit een ideale locatie voor gezinnen.