Emmalaan 8

Deze ruime woning ligt in een fraaie groene woonomgeving met voornamelijk vrijstaande woningen en alle voorzieningen in de nabijheid. Deze woning met maar liefst 5 slaapkamers biedt dé plek waar jonge gezinnen of gezinnen met opgroeiende kinderen in alle rust en veiligheid kunnen wonen. De aanbouw met eigen ingang aan de zijkant van het huis geeft ook nog de mogelijkheid tot een praktijk aan huis of kan als slaapkamer in een levensloopbestendige situatie gebruikt worden. De woning dient wel nog aangepast te worden aan de wensen van deze tijd en biedt nog alle mogelijkheden om je eigen stempel op het huis te drukken.

De globale indeling is als volgt. Op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer en een grote tuinkamer (totale oppervlakte woonkamer en tuinkamer circa 55 m2) die later bijgebouwd is, een gesloten keuken en een extra badkamer. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer en twee bergzolders. Het huis zelf is echt zeer verrassend met al haar ruimte vooral op de begane grond. Heerlijk beschutte en besloten tuin met de hele dag door zon. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Via de ruime oprit is de entree bereikbaar. Hal met met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer is uitgerust met een allesbrander en verdeeld in een zithoek en een naast de keuken gelegen eethoek. De woonkamer is mooi licht door de grote raampartijen. Vanuit de eethoek heb je zicht op de groene tuin. Aan de zijkant van de woonkamer is in 1999 nog een mooie tuinkamer aangebouwd. De tuinkamer geeft een extra ruimtelijk gevoel omdat er geen plafond is gemaakt en je rechtstreeks tegen de kap aankijkt. Je kan deze ruimte ideaal gebruiken als praktijkruimte, werkkamer, speelkamer voor de kinderen, televisiekamer etcetera. Je zou ook een extra slaapkamer kunnen maken waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

De gesloten keuken ligt aan de andere zijde van de woning en is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend de tweede badkamer. Hier bevindt zich een douche en wastafel. Dit zou ook een ideale plek zijn voor een bijkeuken. Via deze ruimte is ook inpandig de garage te bereiken. In de garage bevindt zich voldoende plek voor het stallen van de fietsen en er is genoeg ruimte om spullen op te bergen.

Eerste verdieping: Middels de spiltrap is de overloop bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. De overloop geeft toegang aan twee praktische zolderruimtes. Aansluitend nog een ruime zolderkamer die altijd als slaapkamer in gebruik is geweest.

Tuin: De tuin is gelegen op het Noordoosten en voorzien van veel groen. Het fijne van deze ligging is dat er altijd wel een plekje zowel in de zon is als in de schaduw. Er zijn diverse terrassen en een zitkuil. Achter de woning ligt nog een overkapping voor houtopslag. Je hebt in deze tuin echt je eigen groene oase en kan de tuin eveneens via een poortje aan de zijkant bereiken. Erg handig als je in de tuin gewerkt hebt.

Bijzonderheden: - Mooie ligging in rustige straat - De woning dient nog aangepast te worden aan moderne tijd - Aanbouw aan zijkant zou voorzien kunnen worden van eigen ingang waardoor een praktijkruimte tot de mogelijkheden zou kunnen behoren - De woning is voorzien van houten luiken om kou en warmte buiten te houden - Veel ruimte op de begane grond - Eventueel ook aan te passen naar gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond.