Ruime twee-onder-één-kapwoning met moderne keuken en zonnepanelen

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning in het charmante Baarlo, Limburg. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning uit 1994 veel ruimte en wooncomfort.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning is gebouwd in 1994 en recentelijk gemoderniseerd met een luxe keuken uit 2024. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De ligging in een rustige woonwijk nabij het centrum van Baarlo en belangrijke uitvalswegen (A67 en A73) maakt dit een ideale locatie.

**Interieur** De begane grond beschikt over een royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De moderne keuken (2024) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een vaste trap naar de zolderverdieping completeren de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt potentie voor een vierde slaapkamer.

**Features** * Bouwjaar: **1994** * Woonoppervlakte: **108 m²** * Luxe keuken (2024) met diverse inbouwapparatuur * **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4e) * Volledig geïsoleerd met **11 zonnepanelen** (Energielabel B) * Ruime achtertuin met overdekt terras * Eigen oprit en berging * Airconditioning aanwezig

**Locatie** Gelegen in Baarlo, een gezellig dorp met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels en een basisschool. De uitvalswegen A67 en A73 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Venlo, Eindhoven, Nijmegen en Roermond.