Cannerweg 203, Maastricht, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Sfeervol wonen tussen stad en natuur in geliefd Biesland
Op een prachtige locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk Biesland ligt deze buitengewoon sfeervolle hoekwoning uit circa 1928. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, een ruime berging/kleine garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier woont u op slechts enkele minuten van zowel de historische binnenstad van Maastricht als het idyllische Jekerdal, waar de meanderende rivier de Jeker een uniek en groen natuurlandschap heeft gevormd. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte, natuur en stedelijke voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.
Deze karaktervolle woning is in 2014 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij authentieke details zoals fraaie glas-in-loodramen zorgvuldig behouden zijn gebleven. Dankzij de royale aanbouw aan de achterzijde, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende staat van onderhoud is de woning zonder meer instapklaar.
De woning is traditioneel gebouwd met deels gemetselde bakstenen gevels en deels 'verputzte' mergelstenen gevels, houten verdiepingsvloeren, houten kozijnen en een zadeldak met dakkapellen en keramische dakpannen op de hoofdbouw. De moderne aanbouw is voorzien van hoogwaardige pvc-dakbedekking en de ruime berging/kleine garage beschikt over een zadeldak met bitumineuze dakbedekking. Het geheel is grotendeels bouwkundig nageïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing, 10 zonnepanelen en een HR-cv-installatie in combinatie met een hybride warmtepomp.
Oude en nieuwe elementen zijn op een bijzonder smaakvolle wijze samengebracht. De royale woonkeuken in de aanbouw staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan waarin licht, comfort en gezelligheid centraal staan.
Vanuit de aanbouw is het contact met de tuin optimaal. De volledig omheinde achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is ingericht met onder meer een speelgazon van kunstgras, een royaal terras met houten pergola en een fraaie buitenhaard. Achter in de tuin bevindt zich de ruime berging/kleine garage (ca. 14 m²) met openslaande houten deuren. Dankzij de achterom en de uitstekende privacy vormt deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
INDELING
Souterrain
Via een kelderportaal met authentieke ingebouwde vlaaienkast bereikt u zowel een provisiekelder van mergelsteen (ca. 6 m²) als een sfeervolle gewelfde wijnkelder (ca. 7 m²).
Begane grond
De entree met hal, garderobe en meterkast bevindt zich in de moderne aanbouw. Vanuit de hal zijn de ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de leefruimten bereikbaar. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij de grote raampartijen en directe verbinding met de tuin geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een optimaal tuincontact. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aanrecht, spoelbak en witgoedaansluitingen. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkeuken. Samen vormen deze ruimtes een riante living van circa 66 m².
Eerste verdieping
Via een authentieke eikenhouten trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²) beschikt over een vaste kastenwand en biedt een fraai uitzicht op de achtertuin en het groene Jekerdal. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne, vrijwel geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De ruime ouderslaapkamer (ca. 17 m²) beschikt over diverse ingebouwde bergruimten en een grote dakkapel aan de achterzijde, met wederom een prachtig uitzicht over het Jekerdal. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 10 m²), eveneens voorzien van een dakkapel, diverse ingebouwde bergruimten en een wastafelmeubel. Verder bevindt zich op deze verdieping een separate technische ruimte met de cv-installatie, hybride warmtepomp en mechanische ventilatie.
ALGEMEEN
- Bouwjaar: circa 1928; volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2014. - Perceeloppervlakte: 234 m². - Woonoppervlakte: ca. 157 m². - Inhoud: ca. 627 m³. - Vrijwel volledig bouwkundig nageïsoleerd. - Geheel voorzien van HR++-beglazing. - Energielabel C (geldig tot 15-06-2036). - Voorzien van 10 zonnepanelen met een totale capaciteit van 3.800 Wp. - Volledig gemoderniseerde elektrische installatie. - Verwarming en warmwatervoorziening via een HR-cv-combiketel (Itho Daalderop, 2014) in combinatie met een hybride warmtepomp (Quatt Hybrid Duo, 2024). - Vloerverwarming op de begane grond; radiatoren op de verdiepingen. - Luxe en uitgebreide woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, stoomoven, warmhoudlade en Grohe Red kokendwaterkraan. - Aanbouw en alle slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare screens. - Alarminstallatie aanwezig. - Laadpaal aanwezig (ter overname). - Woonkamer voorzien van pvc-vloer; aanbouw afgewerkt met keramische vloertegels; verdiepingen grotendeels voorzien van laminaatvloeren. - Mechanische ventilatie aanwezig in diverse ruimtes. - Inbouwverlichting aanwezig in meerdere vertrekken.
Aanvaarding in onderling overleg.
Tot slot
Bent u op zoek naar een karaktervolle, uitstekend onderhouden en verduurzaamde woning op een toplocatie in Maastricht? Dan is deze bijzondere hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de unieke combinatie van authentieke charme, hedendaags wooncomfort, een prachtige tuin en het vrije uitzicht richting het Jekerdal. Hier woont u werkelijk op een van de mooiste plekken van Biesland.
AANSPRAKELIJKHEID
Bovenstaande informatie geeft een globale omschrijving van het object en is deels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. De koper heeft te allen tijde het recht om, op eigen kosten, een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of een deskundige te raadplegen teneinde volledig inzicht te verkrijgen in de bouwkundige en onderhoudstechnische staat van het object.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 24 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciSfeervol wonen tussen stad en natuur in geliefd Biesland
Op een prachtige locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk Biesland ligt deze buitengewoon sfeervolle hoekwoning uit circa 1928. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, een ruime berging/kleine garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier woont u op slechts enkele minuten van zowel de historische binnenstad van Maastricht als het idyllische Jekerdal, waar de meanderende rivier de Jeker een uniek en groen natuurlandschap heeft gevormd. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte, natuur en stedelijke voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.
Deze karaktervolle woning is in 2014 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij authentieke details zoals fraaie glas-in-loodramen zorgvuldig behouden zijn gebleven. Dankzij de royale aanbouw aan de achterzijde, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende staat van onderhoud is de woning zonder meer instapklaar.
De woning is traditioneel gebouwd met deels gemetselde bakstenen gevels en deels 'verputzte' mergelstenen gevels, houten verdiepingsvloeren, houten kozijnen en een zadeldak met dakkapellen en keramische dakpannen op de hoofdbouw. De moderne aanbouw is voorzien van hoogwaardige pvc-dakbedekking en de ruime berging/kleine garage beschikt over een zadeldak met bitumineuze dakbedekking. Het geheel is grotendeels bouwkundig nageïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing, 10 zonnepanelen en een HR-cv-installatie in combinatie met een hybride warmtepomp.
Oude en nieuwe elementen zijn op een bijzonder smaakvolle wijze samengebracht. De royale woonkeuken in de aanbouw staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan waarin licht, comfort en gezelligheid centraal staan.
Vanuit de aanbouw is het contact met de tuin optimaal. De volledig omheinde achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is ingericht met onder meer een speelgazon van kunstgras, een royaal terras met houten pergola en een fraaie buitenhaard. Achter in de tuin bevindt zich de ruime berging/kleine garage (ca. 14 m²) met openslaande houten deuren. Dankzij de achterom en de uitstekende privacy vormt deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
INDELING
Souterrain
Via een kelderportaal met authentieke ingebouwde vlaaienkast bereikt u zowel een provisiekelder van mergelsteen (ca. 6 m²) als een sfeervolle gewelfde wijnkelder (ca. 7 m²).
Begane grond
De entree met hal, garderobe en meterkast bevindt zich in de moderne aanbouw. Vanuit de hal zijn de ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de leefruimten bereikbaar. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij de grote raampartijen en directe verbinding met de tuin geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een optimaal tuincontact. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aanrecht, spoelbak en witgoedaansluitingen. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkeuken. Samen vormen deze ruimtes een riante living van circa 66 m².
Eerste verdieping
Via een authentieke eikenhouten trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²) beschikt over een vaste kastenwand en biedt een fraai uitzicht op de achtertuin en het groene Jekerdal. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne, vrijwel geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De ruime ouderslaapkamer (ca. 17 m²) beschikt over diverse ingebouwde bergruimten en een grote dakkapel aan de achterzijde, met wederom een prachtig uitzicht over het Jekerdal. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 10 m²), eveneens voorzien van een dakkapel, diverse ingebouwde bergruimten en een wastafelmeubel. Verder bevindt zich op deze verdieping een separate technische ruimte met de cv-installatie, hybride warmtepomp en mechanische ventilatie.
ALGEMEEN
Aanvaarding in onderling overleg.
Tot slot
Bent u op zoek naar een karaktervolle, uitstekend onderhouden en verduurzaamde woning op een toplocatie in Maastricht? Dan is deze bijzondere hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de unieke combinatie van authentieke charme, hedendaags wooncomfort, een prachtige tuin en het vrije uitzicht richting het Jekerdal. Hier woont u werkelijk op een van de mooiste plekken van Biesland.
AANSPRAKELIJKHEID
Bovenstaande informatie geeft een globale omschrijving van het object en is deels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. De koper heeft te allen tijde het recht om, op eigen kosten, een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of een deskundige te raadplegen teneinde volledig inzicht te verkrijgen in de bouwkundige en onderhoudstechnische staat van het object.
