Ruime 4+kk gezinswoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze goed onderhouden **4+kk gezinswoning** aan de Winterstraat 10 in het charmante Neer, Limburg. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en gelegen op een rustige locatie nabij voorzieningen en natuur, biedt deze woning een ideale kans voor starters en gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt je in een hal met een modern toilet en toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer. Deze geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een parketvloer. De gesloten keuken is praktisch ingericht met een inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven, en biedt toegang tot een provisiekelder en een bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder, die potentie biedt voor extra kamers.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Woonoppervlakte**: 104 m² * **Aantal kamers**: 4+kk * **Garage**: Ruime garage voor auto, hobby of opslag * **Tuin**: Zonnige, verzorgde achtertuin op het zuiden met overdekt terras en tuinhuis * **Isolatie**: Dakisolatie aanwezig * **Verwarming**: Nefit CV-combiketel (2023) * **Energielabel**: C * **Rolluiken**: Grotendeels aanwezig

**Locatie** Gelegen in het gezellige dorp Neer, profiteer je van een rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. De Maas en het natuurgebied Leudal liggen in de nabijheid, perfect voor recreatie. Deze woning combineert rustig wonen met gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten.